Vergunningen voor buitenpuien: Wat je moet weten
Wanneer je een nieuwe buitenpui wilt laten plaatsen, is het verstandig om eerst te controleren of er een vergunning nodig is. Een buitenpui verandert namelijk het aanzicht van een woning of pand. Daarom valt het plaatsen van een pui soms onder de regels van de gemeente. Door vooraf duidelijkheid te hebben over vergunningen, voorkom je verrassingen.
Wanneer is een vergunning verplicht?
Vooral bij monumenten, panden in een beschermd stadsgezicht of wanneer je grote aanpassingen aan de gevel doet, gelden er vaak strengere regels. Gemeenten, die er verantwoordelijk voor zijn, willen in zulke gevallen de oorspronkelijke uitstraling en het karakter van de omgeving beschermen.
Een vergunning aanvragen is in deze situaties vrijwel altijd verplicht. De eisen verschillen vaak per gemeente. Het is daarom verstandig om al in een vroeg stadium contact op te nemen met de gemeente, zodat je weet welke voorwaarden er van toepassing zijn in jouw situatie.
Wanneer kun je zonder vergunning bouwen?
Een buitenpui wordt in sommige gevallen zonder vergunning geplaatst, bijvoorbeeld wanneer je een bestaande pui vervangt door een nieuwe. Je nieuwe buitenpui, bijvoorbeeld van aluminium of staal, moet dan exact dezelfde afmetingen en uitstraling hebben.
Omdat er in dat geval geen verandering is in formaat, stijl of constructie van de gevel, valt dit vaak onder regulier onderhoud. Ook aanpassingen aan de achterzijde van een woning, die niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg, worden meestal minder streng beoordeeld. Toch blijft het belangrijk om je bouwplannen vooraf altijd met de gemeente te bespreken. Je weet dan zeker dat je geen onnodige risico’s neemt. Dan start je zonder problemen met de plaatsing.
Specifieke aandachtspunten voor stalen en aluminium buitenpuien
Stalen en aluminium buitenpuien van Aluwdoors worden altijd volledig op maat gemaakt. Dit betekent dat er soms een ingrijpende verbouwing nodig is én dat de pui meestal aansluit op de bestaande situatie.
Doordat het maatwerk exact wordt afgestemd op de afmetingen en stijl van je gevel, blijft de uitstraling van het gebouw behouden en wordt voldaan aan de geldende regels. Zo creëer je een nieuwe, duurzame pui, zonder dat er grote aanpassingen nodig zijn.
Hoe vraag je een vergunning aan?
Het aanvragen van een vergunning is eenvoudig. Doe eerst de vergunningscheck in het Omgevingsloket en overleg met je gemeente als je woont of werkt in een rijksmonument of als je gevelwijzigingen doet. Daarna volg je deze stappen:
- Plan een vooroverleg in: Bespreek je plan kort met schets, foto’s en materiaalomschrijving.
- Laat tekeningen maken: Lever situatietekening, gevelaanzichten en details van profiel en glas in.
- Voeg specificaties toe: Vermeld materiaal, kleur, glasdikte en afwerking.
- Dien je aanvraag in: Upload alle stukken in het portaal van het Omgevingsloket en voldoe de leges.
- Wacht het besluit af: De gemeente beoordeelt, na akkoord kan de nieuwe pui op maat geplaatst worden.
Kosten en doorlooptijd van een vergunningsaanvraag
Bij een vergunningsaanvraag voor onder andere je buitenpui betaal je bijna altijd leges aan de gemeente. Wat je moet betalen verschilt per gemeente. Dit hangt vaak af van de bouwsom of de omvang van het project.
Houd daarnaast rekening met een behandeltijd die kan oplopen tot acht weken. Deze wachttijd is soms langer bij monumenten of afwijkende bestemmingsplannen. Hou rekening met deze wachttijd bij de planning van je project: hoe later je aanvraagt, hoe later je start met de plaatsing van de buitenpui.
Wil je zeker weten welke regels en kosten voor jouw situatie gelden? Neem dan contact met ons op of kom langs in een van onze showrooms, die gevestigd zijn in Veghel, Nunspeet, Mijdrecht en Barendrecht. We denken graag met je mee over de beste aanpak.
Dutch
English